Gecikme tazminatı cezai şart mı?

Sözleşmenin 5. maddesinde kararlaştırılan gecikme tazminatı sabit kira bedeli olup, kira bedeli müteahhite tekrar ödenemez ve sözleşmede kararlaştırılan cezai şart, sözleşme geçerliliğini koruduğu sürece fesih cezası niteliğinde olup ileri sürülemez.

Gecikme tazminatı faiz midir?

Tazminat, temerrüt faizi olduğu için faizdir. Bu faizin geç ödenmesi nedeniyle Türk Borçlar Kanunu’nun 121. maddesine göre faize faiz uygulanması mümkün değildir. Faiz talebi icra takibine veya davaya konu olsa bile faiz niteliğini kaybetmediği için ek faize hak kazanamaz.

Gecikme tazminatı için kusur gerekir mi?

(Tekinay-Akman-Burcuoğlu-Altop, a.g.e., s. 961.) Yukarıda açıkladığımız üzere, gecikmenin genel sonuçları olan ifanın usulüne uygun yapılması ve gecikme tazminatı talebinin ön koşulu kusurun varlığıdır. Borçlu, gecikmeden sorumlu olmadığını ispat ederse sorumluluktan kurtulur. Borçlunun kusurlu olduğu varsayılır.

Gecikme tazminatı müspet zarar mıdır?

Olumlu zarar kalemleri arasında alacaklının ifa beklentisi nedeniyle katlandığı giderler, yargılama masrafları, üçüncü kişilere ödenen geç ödeme tazminatları, mahrum kalınan karlar ve cezai şartlar yer almaktadır.

Gecikme tazminatının hukuki niteliği nedir?

Gecikme tazminatı: Borçlunun borçlarını zamanında ifa etmemesi nedeniyle gecikme yaşanması halinde; alacaklı, borçludan borcun ifasını talep edebileceği gibi, borcun geç ifa edilmesi nedeniyle gecikmeden doğan zararın tazminini de talep edebilir.

Gecikme cezası cezai şart mıdır?

“Performansa eklenen ceza maddesi” olarak adlandırılan bu tür ceza maddesi, alacaklıya cezanın ifasını ana borçla birlikte talep etme hakkı verir. Performansa eklenen ceza maddesine hukukumuzda geç ödeme cezası denir.

Gecikme tazminatı yüzde kaç?

6183 sayılı Kamu Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesi gereğince, 14 Kasım 2023 tarihinden itibaren aylık %3,5 olan temerrüt faizi oranı, 21 Mayıs 2024 tarihinden itibaren aylık %4,5 olmuştur. Aylık %4,5’e çıkarılmıştır.

Temerrüt için ihtar şart mı?

Temerrüt bildirimi, borçlunun temerrüde düşmesi için gerekli bir koşuldur. Ancak bazı durumlarda uyarı gerekli değildir. Örneğin, taraflar borcun ödeneceği günü belirlemişlerse, borçlu borcunu o gün ödemezse, uyarıya gerek kalmadan temerrüde düşecektir.

Tazminatı ödenmezse ne olur?

Borcunuzu ödeyemezseniz, aleyhinize icra takibi başlatılabilir. Kısacası, bir tazminat davasını kaybederseniz, mahkemenin emrettiği tutarı diğer tarafa ödemeniz gerekecektir. Belirtilen tutarı ödemezseniz, aleyhimize icra takibi başlatılabilir ve verilen ceza faiziyle birlikte hesaplanacaktır.

Gecikme tazminatı neleri kapsar?

Gecikme tazminatı, borcun gecikmeli ifa edilmesinden kaynaklanan gerçek zararı ve yoksun kalınan karı kapsar.

Temerrüte düşünce ne olur?

Temerrüt, anapara ve faiz ödemelerinin kaybına ve borç verenin itibarının zedelenmesine yol açabileceğinden borç verenler için önemli bir risk oluşturur. Bir borçlu temerrüde düşerse, borç veren teminatı satarak veya yasal işlem başlatarak fonlarının bir kısmını veya tamamını geri alabilir.

Aynen ifa ve gecikme tazminatı nedir?

Tam ifa ve gecikme tazminatı Alacaklı, her zaman borcun tam ifasını ve gecikmeden kaynaklanan zararın tazminini temerrüde düşen borçludan talep etme hakkına sahiptir. Gecikme tazminatının genel şartları Türk Borçlar Kanunu’nun 118. maddesinde düzenlenmiştir.

Gecikme tazminatına yasal faiz işler mi?

Kanaatimce, temerrüt tazminatına ek olarak ana borca ​​ilişkin temerrüt faizi talep etmek mümkündür. Yani borç ödenmediği sürece hem temerrüt tazminatı hem de temerrüt faizi için sorumluluk doğar.

Menfi müspet zarar ayrımı nedir?

Bu hukuki kavramları özetleyecek olursak; Müspet zarar; Sözleşmenin hiç veya gereği gibi ifa edilmemesinden doğan zarardır. Menfi zarar; Saygı duyulduğu veya yerine getirildiği düşünülen bir sözleşmenin geçerli olmaması veya yerine getirilmemesi sonucu oluşan güvenin ihlali sonucu doğan zarardır.

Gecikme tazminatı ve cezai şart birlikte istenebilir mi?

Taraflar arasındaki sözleşmede, cezai şart dışında, gecikme halinde gecikme tazminatının ödenmesi öngörülmemiştir. Bu durumda, cezai şartın üzerinde bir gecikme talebi varsa, gecikme cezası ve cezayı aşan tutar kararlaştırılmalıdır; aksi takdirde, yalnızca cezai şart kararlaştırılmalıdır.

Cezai şart tazminat mıdır?

Cezai şartın zarardan bağımsız olması, cezai şartın işlevinin tazmin olmadığını göstermektedir [12]. Zarar olmasa bile cezai şart istenebilirken, zarar olmadan tazminat istenemez.

Cezai şart ne zaman istenir?

Alacaklı, görev ihlali sonucu herhangi bir zarar görmese bile, ifaya ek olarak sözleşmesel bir ceza talep edebilir. İfaya bağlı ceza koşulu, zarar koşulunu gerektirmez. Alacaklı, borçlunun ihmalkar davranışı sonucu herhangi bir zarar görmese bile, kararlaştırılan sözleşmesel cezayı talep edebilir.

Cezai şart hangi hallerde geçersiz olur?

Sözleşme, hukuka aykırılık veya ahlaka aykırılık, başlangıçta imkânsızlık, fiil ehliyetsizliği veya şekil eksikliği gibi sebeplerden dolayı geçersiz ise, sözleşmede öngörülen cezai şart da geçersizdir.

Cezai şart ıslah edilebilir mi?

Sorunuzun ikinci kısmına gelince; şüphesiz kısmi cezai şart talebinde bulunup bilirkişi incelemesi sonrasında durumunuzu düzelttirebilirsiniz.